住客点评>>
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好评地址在市中心出入方便，环境优美，性价比超高。
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好评酒店服务挺好，适合带娃，早餐也不错
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好评一直定这里的很好，还会入住
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好评地段很好，在武林广场，出行便利
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好评入住后的房间被安排在尽头一间久未居住的房间，一进去一股子浓烈的霉味儿，马上让前台给换...
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
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杭州武林万怡酒店交通指南
位于湖墅南路与密度桥路的交口处，邻近杭州市人民政府、武林广场，地理位置优越。
【前往酒店】：
- 距离杭州地铁武林广场站1公里，步行约15分钟；
- 距离杭州城站火车站6.4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离杭州汽车北站7公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离杭州萧山国际机场30.6公里，乘坐出租车约40分钟；或由机场乘坐机场大巴至武林门下，再步行约5-10分钟可达酒店。
【交通信息】：
- 至杭州市人民政府，步行约2分钟；
- 距离浙江省人才市场300米，步行约5分钟；
- 距离武林广场800米，步行约10分钟；
- 距离湖滨公园2.8公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离西湖2公里，乘坐出租车5-10分钟；
- 距离杭州黄龙体育中心3.3公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离浙江大学4.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离灵隐寺4.6公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离西溪国家湿地公园10.6公里，乘坐出租车约20-25分钟；
- 距离杭州萧山国际机场30公里；
- 距离杭州火车南站25公里；
- 距离杭州城站火车站5公里。
【周边设施】
餐饮 原果工坊鲜果时尚餐饮（武林路）
杭州中饮餐饮管理有限公司
寻宝记餐饮（武林店）
上品餐饮管理公司体育场路店
杭州厨大张餐饮有限公司
购物 杭州大厦购物中心
娱乐 英皇娱乐国际俱乐部
皇家公馆娱乐中心
豪瑞足浴娱乐中心
杭州大厦新百乐宫餐饮娱乐有限公司
【前往酒店】：
- 距离杭州地铁武林广场站1公里，步行约15分钟；
- 距离杭州城站火车站6.4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离杭州汽车北站7公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离杭州萧山国际机场30.6公里，乘坐出租车约40分钟；或由机场乘坐机场大巴至武林门下，再步行约5-10分钟可达酒店。
【交通信息】：
- 至杭州市人民政府，步行约2分钟；
- 距离浙江省人才市场300米，步行约5分钟；
- 距离武林广场800米，步行约10分钟；
- 距离湖滨公园2.8公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离西湖2公里，乘坐出租车5-10分钟；
- 距离杭州黄龙体育中心3.3公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离浙江大学4.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离灵隐寺4.6公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离西溪国家湿地公园10.6公里，乘坐出租车约20-25分钟；
- 距离杭州萧山国际机场30公里；
- 距离杭州火车南站25公里；
- 距离杭州城站火车站5公里。
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餐饮 原果工坊鲜果时尚餐饮（武林路）
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